경매마당 경매정보 '2026타경10181'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매2계]2026타경10181[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 경주시 천군동 196	예정 -	바로가기
2 본건	경상북도 경주시 천군동 541-1	공고 2026.10.13	-

경상북도 경주시 천군동 541-1

경북 경주시 천군동 541-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1157㎡(349.99평)

건물-

감정가554,203,000원

최저가554,203,000원

보증금55,420,300원(10%)

청구액286,343,965원

개시결정2026년 04월 20일

감정일2026년 05월 12일

배당종기2026년 07월 02일

매각일2026년 10월 13일

1 / 2

감정가

5억5420만3000원

158만3482원/평

최저가

5억5420만3000원

158만3482원/평

공고2026년 10월 13일

신건

당사자 내역

소유자

김OO

소유자

김OO

소유자

김OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

5억5420만3000원진행

매각공고

물건 비고

1. 도시계획시설의 부지, 유원지

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천군동 소재 천군리사지 동측 인근에 위치함. 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천군동 소재 '강변마을 남측 인근에 위치하며,주위로는 단독주택,농경지 등으로 형성된 근교농경지대임. 2) 교통상황 본건 근처까지 제차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 무난함. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 접근은 가능하며, 교통상황은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 하천 등(소하천 구역)으로 이용중임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 및 실제 맹지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약4~5m 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2) :자연녹지지역, 유원지, 도시계획시설의 부지, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서라벌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법> 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연녹지지역, 유원지, 도시계획시설의 부지, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(2026-03-06)(천군천)<소하천정비법>, 온천원보호지구<온천법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.