경매마당 경매정보 '2026타경10188'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매1계]2026타경10188

경상북도 경주시 시래동 1005-1 2층상가1호

경북 경주시 시래동 1005-1

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지123.98㎡(37.5평)

건물228.81㎡(69.22평)

감정가150,000,000원

최저가150,000,000원

보증금15,000,000원(10%)

청구액136,491,765원

개시결정2026년 04월 24일

감정일2026년 07월 24일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 10월 06일

1 / 1

감정가

1억5000만원

216만7004원/평

최저가

1억5000만원

216만7004원/평

공고2026년 10월 06일입찰 D-11일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

1억5000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 시래동 소재 "불국중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층상가1호 구분건물로서, (사용승인일 : 2013.07.15) 외 벽 : 화강석 등 마감 내 벽 : 시멘몰탈 등 마감 바 닥 : 시멘콘크리트 등 마감 창 호 : 샷시 창호임. [참고: 현재 건물 내부 조사 불가하여 종전 평가선례 등을 참조하였음] 4) 이용상태 본건은 공부상 용도는 "의원"이나 현재 상가 건물 1층 출입구부터 폐쇄 상태로 2층상가1호에 접근할 수 없어 확인 불가함 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 북서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(2020-12-28)(36m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 상대보호구역(불국중학교). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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