경매마당 경매정보 '2023타경14475'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매2계]2023타경14475

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	김천지원	2023타경14475	2023-08-22	3191만3505원
중복사건	김천지원	2023타경16273	2023-11-21	1억5084만7588원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	김천지원 2023타경14475	2023-08-22 3191만3505원
중복사건	김천지원 2023타경16273	2023-11-21 1억5084만7588원

경상북도 구미시 인동35길 33, 103동 5층 504호 (인의동,구미인의푸르지오아파트)

경북 구미시 인의동 986

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지64.28㎡(19.44평)

건물111.39㎡(33.7평)

감정가205,000,000원

최저가143,500,000원

보증금14,350,000원(10%)

청구액31,913,505원

개시결정2023년 09월 04일

감정일2023년 09월 18일

배당종기2023년 12월 05일

매각일2026년 10월 21일

1 / 10

감정가

2억500만원

608만3086원/평

최저가30%

1억4350만원

425만8160원/평

실거래 매매

1억6000만원

KB 2억750만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 1억7750만원

공고2026년 10월 21일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

1억4350만원진행

2024.07.24(10:00)

기일변경

2024.06.19(10:00)

2억500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "천생초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "구미인의푸르지오아파트 제103동 제5층 제504호" 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 중 제103동 제5층 제504호 단위세대로서, (사용승인일 : 1999.03.23) -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 새시이중창호입니다. 4) 이용상태 기호(가) : 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 10미터, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(1999.12.16)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부현황 등은 인근세대의 표준적인 이용상황 등을 기준으로 평가하였습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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