경매마당 경매정보 '2024타경14847'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매3계]2024타경14847

경상북도 구미시 고아읍 선산대로 1096 외 1 필지

경상북도 구미시 고아읍 오로리 98-1

주소복사

경매구분임의경매

용도기타건물

토지827㎡(250.17평)

건물304.8㎡(92.2평)

감정가660,071,000원

최저가226,403,000원

보증금22,640,300원(10%)

청구액653,969,862원

개시결정2024년 07월 15일

감정일2024년 07월 30일

배당종기2024년 10월 21일

매각일2026년 07월 16일

1 / 20

감정가

6억6007만1000원

263만8490원/평 (토지)

최저가66%

2억2640만3000원

90만4997원/평 (토지)

공고2026년 07월 16일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

2억2640만3000원진행

2025.12.18(10:00)

기일변경

2025.09.18(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년12월15일)

2025.12.15. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구 포함, 목록1)현황'주유소용지', 목록3)제1종일반주거지역, 부속건물 실제 '판넬지붕'

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 고아읍 오로리 소재 "오로삼거리" 북서측 인근에 위치하는바, 인근일대는 주유소, 근린시설, 농경지 및 주택지대 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 부정형의 평탄한 토지로서, 주유소부지로 이용중임. 기호3) : 사다리형의 평탄한 토지로서, 주상나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,3) : 남서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3) : 제1종일반주거지역, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호1) 토지는 공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황 "주유소용지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 경량철골조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층으로서(사용승인일:1996.11.26) -외벽 : 외장타일, 몰탕 위 페인트, 철파이프기둥(캐노피). -내벽 : 타일, 벽지, 페인트 마감. -바닥 : 타일, 장판지, 콘크리트(캐노피) 마감. -창호 : 샤시창호 등임. <부속건물> 경량철골구조 판넬지붕 1층으로서(사용승인일:2006.04.04) -벽체 : 판넬잇기 및 일부 무벽체. -바닥 : 콘크리트 마감임. 2) 이용상태 기호2) 1층 : 사무실, 캐노피 등. 2층 : 기숙사 등. 부속건물 : 세차기로 이용중임. 3) 설비내역 기호2) : 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 본건 부속건물은 공부상 "스라브지붕"이나, 실제 "판넬지붕"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	사무실	판넬조 판넬지붕 3㎡	300,000원
2-2	가추	앵글조 40㎡	1,600,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.