경매마당 경매정보 '2025타경343'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매3계]2025타경343

경상북도 구미시 고아읍 오로리 369-3

경북 구미시 고아읍 오로리 369-3

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지165㎡(49.91평)

건물-

감정가46,035,000원

최저가11,052,000원

보증금1,105,200원(10%)

청구액500,000원

개시결정2025년 05월 09일

감정일2025년 07월 11일

배당종기2025년 08월 11일

매각일2026년 10월 15일

1 / 4

감정가

4603만5000원

92만2360원/평

최저가76%

1105만2000원

22만1439원/평

공고2026년 10월 15일

유찰4회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

김OO

교부권자

구OO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

1105만2000원진행

2026.08.20(10:00)

1578만9000원유찰

2026.07.16(10:00)

2255만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 수목포함, 공부상 '전'이나 현황은 휴경지로 거의 잡종지임. 2. 지적도상 맹지

물건 비고(매각 명세서)

1. 수목포함, 공부상 '전'이나 현황은 휴경지로 거의 잡종지임. 2. 지적도상 맹지

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 고아읍 오로리 소재 ""오로사거리"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 농경지, 임야, 장례식장 등으로 형성되어 있습니다 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서, 남동측 하향 경사지대에 위치하는 휴경지입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역<수도법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : ㉠본건 토지상에는 육안으로 판단하기 어려운 분묘가 소재할 수 있는바, 경매 참여시 확인 하시기 바랍니다. ㉡지상에는 소유자 미상의 수목이 소재하는 바, 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.