경매마당 경매정보 '2025타경403'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매3계]2025타경403

경상북도 구미시 형곡동 335 1층102호

경북 구미시 형곡동 335

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지30.08㎡(9.1평)

건물53.88㎡(16.3평)

감정가32,000,000원

최저가22,400,000원

보증금2,240,000원(10%)

청구액40,090,040원

개시결정2025년 07월 04일

감정일2025년 07월 10일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 10월 15일

1 / 6

감정가

3200만원

196만3190원/평

최저가30%

2240만원

137만4233원/평

실거래 매매

3000만원

실거래 전세

4500만원

공고2026년 10월 15일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

형OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

2240만원진행

2026.09.10(10:00)

기일변경

2026.08.20(10:00)

3200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 ""형곡고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제1층 제102호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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