경매마당 경매정보 '2025타경435'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매4계]2025타경435

경상북도 구미시 형곡동 152-9 5층503호

경북 구미시 형곡동 152-9

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지40.58㎡(12.28평)

건물58.86㎡(17.81평)

감정가55,000,000원

최저가13,206,000원

보증금1,320,600원(10%)

청구액32,752,000원

개시결정2025년 08월 11일

감정일2025년 09월 04일

배당종기2025년 11월 25일

매각일2026년 09월 02일

1 / 4

감정가

5500만원

308만8153원/평

최저가76%

1320만6000원

74만1494원/평

실거래 매매

5000만원

실거래 전세

5000만원

유찰2026년 09월 02일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

형OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

1320만6000원진행

2026.08.05(10:00)

1886만5000원유찰

2026.07.08(10:00)

2695만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 '형일초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 주택 및 상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인편 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 제5층 제503호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 바닥 : 장판지 깔기 등 마감. 창호 : AL새시 창호 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 난방설비 및 위생설비, 급배수 설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 7미터 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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