경매마당 경매정보 '2025타경550'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매4계]2025타경550

경상북도 김천시 율곡동 781 메타폴리스 2층225호

경북 김천시 율곡동 781

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지28.9㎡(8.74평)

건물63.36㎡(19.17평)

감정가143,000,000원

최저가70,070,000원

보증금7,007,000원(10%)

청구액118,000,000원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 15일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 09월 02일

1 / 11

감정가

1억4300만원

745만9572원/평

최저가51%

7007만원

365만5190원/평

유찰2026년 09월 02일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OOOOOOOOOOOOO

채권자

김OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

7007만원진행

2026.08.05(10:00)

1억10만원유찰

2026.07.08(10:00)

1억4300만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상북도 김천시 율곡동 781번지 "메타폴리스 상가" 2층 225호 단위세대로서 부근은 근린상가, 아파트단지 등으로 형성됨. 2) 교통상황 차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층. 지상7층건 중 2층 225호 단위상가로서(사용승인일 2015.12.30) 외벽 : 외장석 및 콘크리트,몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 타일, 석재, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로서 현재 공실임 5) 설비내역 상가내 공동 위생설비, 화재탐지 및 경보시설, 엘리베이터시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 대평수 제1,2종근린생활시설 건물 부지로서 평지임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 6차선 포장 도로에, 남동측으로 4차선 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 중로1류(접함) 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기타:본건은 공부상 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)으로서 현재 공실상태임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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