경매마당 경매정보 '2025타경10916'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매4계]2025타경10916

경상북도 김천시 평화동 227-7

경북 김천시 평화동 227-7

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지319.7㎡(96.71평)

건물-

감정가633,006,000원

최저가443,104,000원

보증금44,310,400원(10%)

청구액489,850,050원

개시결정2025년 03월 28일

감정일2025년 04월 14일

배당종기2025년 07월 01일

매각일2026년 07월 08일

1 / 14

감정가

6억3300만6000원

654만5404원/평

최저가30%

4억4310만4000원

458만1781원/평

유찰2026년 07월 08일

유찰1회토지만매각법정지상권

당사자 내역

소유자

황OO

채권자

원OOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(예정)

-진행

2026.07.08(10:00)

4억4310만4000원진행

2026.06.10(10:00)

6억3300만6000원유찰

매각공고

물건 비고

제시외 건물 및 컨테이너 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 김천시 부곡동 소재 ‘시민탑삼거리’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 제차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형으로 '상업시설'부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 북측으로 폭 약 25m의 인도가 있는 4차로인 아스팔트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 일반상업지역이며, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-1)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도'와 같이 번호 (ㄱ~ㄷ) 제시외건물과 번호 (ㄹ) 제시외 콘테이너가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	사무실 및 창고	시멘트블록조 18㎡	-
1-2	창고 및 화장실	시멘트블록조 10.8㎡	-
1-3	창고	목조 16.4㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.