경매마당 경매정보 '2025타경11132'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매4계]2025타경11132

경상북도 구미시 형곡동 324-2 4층402호

경북 구미시 형곡동 324-2

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지45.75㎡(13.84평)

건물68.9㎡(20.84평)

감정가49,000,000원

최저가16,807,000원

보증금1,680,700원(10%)

청구액52,000,000원

개시결정2025년 06월 16일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 09월 16일

매각일2026년 07월 08일

1 / 3

감정가

4900만원

235만1248원/평

최저가66%

1680만7000원

80만6478원/평

공고2026년 07월 08일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

형OOOOOO

점유자

홍OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

1680만7000원진행

2026.06.10(10:00)

2401만원유찰

2026.04.08(10:00)

3430만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 구분소유건물은 경상북도 구미시 형곡동 소재 ‘형곡2동행정복지센터’ 동측 인근에 위치하는 현지명칭 ‘모란빌라’ 제4층 제402호 다세대주택 단위세대로서, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 집합건물은 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 버스정류장 등 일반교통사정은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 본건 집합건물의 구분소유부동산은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중 제4층 제402호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1991.05.15. - 외벽 : 외장타일 붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샤시 등 2중창호에 유리끼움입니다. 4) 이용상태 본건 집합건물의 구분소유건물은 다세대주택 단위세대입니다. 5) 설비내역 본건 집합건물의 구분소유건물은 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형이며, '다세대주택'부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 집합건물의 토지는 북서측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 집합건물의 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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