경매마당 경매정보 '2025타경11141'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매3계]2025타경11141

경상북도 구미시 광평동 169-4 2층201호

경북 구미시 광평동 169-4

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지42.5㎡(12.86평)

건물59.38㎡(17.96평)

감정가35,000,000원

최저가17,150,000원

보증금1,715,000원(10%)

청구액13,462,618원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 06월 24일

배당종기2025년 09월 17일

매각일2026년 09월 10일

1 / 6

감정가

3500만원

194만8775원/평

낙찰가49%

1799만9000원

100만2171원/평

실거래 매매

3250만원

실거래 전세

3000만원

매각2026년 09월 10일

유찰2회

당사자 내역

소유자

나OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자

장OO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

1715만원진행

2026.08.20(10:00)

2450만원유찰

2026.07.16(10:00)

3500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 ""광평중학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제2층 제201호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 5미터, 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제 한구역(환경관리과문의)), 상대보호구역(광평중학교)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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