경매마당 경매정보 '2025타경11198'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매4계]2025타경11198

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	김천지원	2025타경11198	2025-07-03	1억6944만711원
중복사건	김천지원	2026타경10238	2026-03-26	4억2840만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	김천지원 2025타경11198	2025-07-03 1억6944만711원
중복사건	김천지원 2026타경10238	2026-03-26 4억2840만원

경상북도 구미시 송정동 1 푸르지오캐슬 204동 1층 104호

경북 구미시 송정동 1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지53.61㎡(16.22평)

건물137.13㎡(41.48평)

감정가530,000,000원

최저가371,000,000원

보증금37,100,000원(10%)

청구액169,440,711원

개시결정2025년 07월 07일

감정일2025년 07월 16일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 08일

1 / 10

감정가

5억3000만원

1277만7242원/평

최저가30%

3억7100만원

894만4069원/평

실거래 매매

4억4500만원

KB 4억9000만원

실거래 전세

3억6000만원

KB 3억3000만원

공고2026년 07월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

3억7100만원진행

2026.05.13(10:00)

5억3000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 ""금오초등학교"" 동측 인근(송정동)에 위치하는 ‘푸르지오캐슬 제204동 제1층 제104호’ 단위세대로서, 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 중 제1층 제104호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 북하향 경사지에 위치하여 자체지반 대체로 평탄하게 계단식으로 조성된 부정형 토지로 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 왕복 6차선, 남동측 및 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 유무, 내부마감 상태 등은 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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