경매마당 경매정보 '2025타경11226'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매2계]2025타경11226

경상북도 구미시 옥성면 농소리 산72-1

경북 구미시 옥성면 농소리 산 72-1

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지944496㎡(285710.04평)

건물-

감정가771,338,400원

최저가771,339,000원

보증금77,133,900원(10%)

청구액137,027,159원

개시결정2025년 07월 11일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 09월 09일

1 / 12

감정가

7억7133만8400원

2700원/평

최저가

7억7133만9000원

2700원/평

유찰2026년 09월 09일

신건지분매각

당사자 내역

소유자

유OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

7억7133만9000원진행

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 옥성면 농소리 소재 ""이실마을"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 순수산림지대로 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건의 북동측으로 임도가 개설되어 있으며, 제 교통사정은 보통 시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 남향경사의 임야로 자연림 및 임도 상태이며, 북동측 일부는 사방댐이 설치되어 있으며, 인접지 능소리 914번지 일대 극히 일부는 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지이나 북동측으로 임도가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집700m이내 (환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역 (농소리 은행나무))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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