경매마당 경매정보 '2025타경11296'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매3계]2025타경11296

경상북도 구미시 고아읍 관심리 741-12

경북 구미시 고아읍 관심리 741-12

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지331㎡(100.13평)

건물-

감정가53,953,000원

최저가53,953,000원

보증금5,395,300원(10%)

청구액34,100,032원

개시결정2025년 08월 05일

감정일2025년 09월 03일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 08월 20일

1 / 2

감정가

5395만3000원

53만8830원/평

최저가

5395만3000원

53만8830원/평

유찰2026년 08월 20일

신건맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

구OOOOOOO

지상권자

구OOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

5395만3000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함. 2. 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입 가능하고 휴경지임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.2. 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입 가능하고 휴경지임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 고아읍 관심리 소재 ""고아초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 지방도 주변의 농경지, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하여 있으며 북서측 인근에 ""고아농공단지""가 자리잡고 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상 대보호구역(2014-03-24), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.