경매마당 경매정보 '2025타경11324'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매1계]2025타경11324

경상북도 구미시 형곡동 170-1 형곡삼우타운 제15층 제1513호

경북 구미시 형곡동 170-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지22.04㎡(6.67평)

건물59.97㎡(18.14평)

감정가77,300,000원

최저가54,110,000원

보증금5,411,000원(10%)

청구액85,000,000원

개시결정2025년 08월 12일

감정일2025년 08월 25일

배당종기2025년 11월 12일

매각일2026년 07월 21일

1 / 10

감정가

7730만원

426만1301원/평

최저가30%

5411만원

298만2911원/평

실거래 매매

7000만원

KB 7550만원

실거래 전세

7500만원

KB 7250만원

유찰2026년 07월 21일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

우OO

채권자

임OOOOOO

임차인

박OO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

5411만원진행

2026.06.16(10:00)

7730만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 '형곡초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트 단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식 슬래브지붕 18층건중 15층 1513호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 인조석 물갈기, 타일, 장판지 등 창호 : 새시창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼각형의 토지로서 북하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복 4차선, 북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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