경매마당 경매정보 '2025타경11336'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매4계]2025타경11336

경상북도 김천시 부곡동 416-7 김천한성사랑채주상복합 13층 1307호

경북 김천시 부곡동 416-7

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지25.65㎡(7.76평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가194,000,000원

최저가194,000,000원

보증금19,400,000원(10%)

청구액232,940,319원

개시결정2025년 08월 19일

감정일2025년 09월 05일

배당종기2025년 11월 25일

매각일2026년 07월 08일

1 / 4

감정가

1억9400만원

754만5702원/평

최저가

1억9400만원

754만5702원/평

실거래 매매

1억9800만원

실거래 전세

1억8000만원

공고2026년 07월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

신OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

1억9400만원진행

2026.05.13(10:00)

기일변경

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 ""교동교"" 남측 인근에 위치하는 ""김천한성사랑채주상복합"" 제13층 제1307호"" 단위세대로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사, 평스라브지붕 15층건 중 13층 1307호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽: 벽지도매 및 타일등 마감. 바닥: 일반바닥재 및 타일등 마감. 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 도시가스 및 개별 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄한 '주상복합아파트부지'임. 7) 인접 도로상태등 4면으로 포장도로에 접하며, 남측 왕복3차선 도로가 주 출입구임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-3)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (중로3-28)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전,축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(대곡지구)<자연재해대책법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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