경매마당 경매정보 '2025타경11354'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매5계]2025타경11354

경상북도 김천시 개령면 황계리 592 외 1 필지

경북 김천시 개령면 황계리 592

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2354㎡(712.08평)

건물-

감정가139,114,000원

최저가139,114,000원

보증금13,911,400원(10%)

청구액273,884,890원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 10월 13일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 10월 16일

1 / 5

감정가

1억3911만4000원

19만5363원/평

최저가

1억3911만4000원

19만5363원/평

공고2026년 10월 16일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

새OOOOOOO

채무자

정OO

기일 내역

2026.10.16(10:00)

1억3911만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 제시 외 농막 제외 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 제시 외 농막 제외농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 미반환)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 개령면 황계리 소재로서 '황계1리마을회관' 북동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 본건 남측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 기호2) : 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 기호1) 토지상에 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	농막	철파이프조 비닐지붕 66㎡	1,320,000원