경매마당 경매정보 '2025타경11430'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매1계]2025타경11430

경상북도 구미시 옥계동 543 옥계에덴아파트 제109동 제3층 제303호

경북 구미시 옥계동 543

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지32.38㎡(9.79평)

건물60㎡(18.15평)

감정가72,100,000원

최저가50,470,000원

보증금5,047,000원(10%)

청구액46,561,185원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 30일

배당종기2025년 12월 18일

매각일2026년 08월 18일

1 / 3

감정가

7210만원

397만2452원/평

낙찰가29%

5107만9970원

281만4323원/평

실거래 매매

5000만원

KB 7500만원

실거래 전세

6700만원

KB 6750만원

매각2026년 08월 18일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

5047만원진행

2026.07.21(10:00)

7210만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 구미시 옥계동에 소재하는 '양포초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린상가 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2층, 지상 15층건물중 3층 303호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 인조석물갈기, 장판지, 타일 등 창호 : 새시창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형에 가까운 토지로서 동하향 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구미 옥계지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트