경매마당 경매정보 '2025타경11479'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매1계]2025타경11479

경상북도 구미시 오태동 772 오태신한그린타운 제102동 제9층 제907호

경북 구미시 오태동 771

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지31.45㎡(9.51평)

건물59.98㎡(18.14평)

감정가61,000,000원

최저가61,000,000원

보증금6,100,000원(10%)

청구액21,900,719원

개시결정2025년 10월 13일

감정일2025년 10월 21일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 10월 20일

1 / 6

감정가

6100만원

336만2734원/평

최저가

6100만원

336만2734원/평

실거래 매매

KB 5000만원

실거래 전세

KB 4500만원

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

신OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

6100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 "오태중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학 교, 주택 및 관련 소규모 점포 등이 혼재하여 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 12층 건물중 제9층 제907호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 남동향 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며 아파트부지 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트부지 접면도로 4방향으로 폭 약 8 ~ 10m의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1, 2)제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 철도보호지구(철도보호지구)입니 다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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기능

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