경매마당 경매정보 '2025타경11487'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매4계]2025타경11487

경상북도 구미시 도량동 112 105동 7층 710호

경북 구미시 도량동 112

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지27.45㎡(8.3평)

건물46.8㎡(14.16평)

감정가50,000,000원

최저가35,000,000원

보증금3,500,000원(10%)

청구액46,979,483원

개시결정2025년 11월 04일

감정일2025년 11월 24일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 07월 08일

1 / 9

감정가

5000만원

353만1073원/평

최저가30%

3500만원

247만1751원/평

실거래 매매

5000만원

KB 5000만원

실거래 전세

4500만원

KB 4000만원

공고2026년 07월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

푸OOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

3500만원진행

2026.06.10(10:00)

5000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "도량초등학교"남동측 인근에 위치하는 아파트[통칭"한 빛타운"제105동 제7층 제710호]로서 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 주택 및 관련 상가 등 이 혼재하여 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 아파트로서의 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물중 제7층 제710호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 동향 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선, 서측 및 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상대보호구역 (도량초등학교 병설유치원), 상대보호구역(도량초등학교)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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