경매마당 경매정보 '2025타경11708'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매4계]2025타경11708[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 김천시 율곡동 1123 더스퀘어 1층 118호	공고 2026.10.07	바로가기
2	경상북도 김천시 율곡동 1123 더스퀘어 1층 119호	공고 2026.10.07	바로가기
3 본건	경상북도 김천시 율곡동 1123 더스퀘어 1층 120호	공고 2026.10.07	-

경상북도 김천시 율곡동 1123 더스퀘어 1층 120호

경북 김천시 율곡동 1123

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지34.73㎡(10.51평)

건물60㎡(18.15평)

감정가540,000,000원

최저가540,000,000원

보증금54,000,000원(10%)

청구액1,560,000,000원

개시결정2025년 12월 18일

감정일2025년 12월 31일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 10월 07일

1 / 13

감정가

5억4000만원

2975만2066원/평

최저가

5억4000만원

2975만2066원/평

공고2026년 10월 07일

신건건물만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

송OO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

5억4000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북동측 인근에 위치하는 '더스퀘어 제 1층 제118호~제120호' 구분건물로서, 부근 일대는 경북혁신도시 내 중심상업지역으로 상업용 구분건물, 업무시설 및 상업용 나지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 철도역 및 지방도 등이 있어 제반 교통 사정은 무난합니다. 3) 건물의 구조 1-가~3-다) 철골철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 중 제1층 제118호~제120호로서, 외벽: 알미늄복합판넬, 화강석, 페어그라스 등 마감, 내벽: 내부인테리어 미시공상태, 바닥: 바닥인테리어 미시공상태, 콘크리트 등 마감, 창호: 샷시 단창입니다. 4) 이용상태 1~가~3-다) 공히 "판매시설(상점)" 용도이나, 현재 공실상태입니다. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있 습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "상업용 구분건물 건부지"입니다. 7) 인접 도로상태등 본 건물부지 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복3차선 아스팔트포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-03) (중로1-혁신8)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-03-17)(접합), 가축사육제한구역(2022-02- 24)(전부제한구역(전.축종)), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

사이트