경매마당 경매정보 '2024타경483'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매2계]2024타경483

경상북도 문경시 문경읍 상초리 288-76

경북 문경시 문경읍 상초리 288-76

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지349㎡(105.57평)

건물-

감정가225,803,000원

최저가77,450,000원

보증금15,490,000원(20%)

청구액202,757,480원

개시결정2024년 03월 28일

감정일2024년 04월 29일

배당종기2024년 06월 17일

매각일2026년 07월 21일

1 / 7

감정가

2억2580만3000원

213만8894원/평

최저가66%

7745만원

73만3636원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰3회재매각맹지특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

문OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

7745만원진행

2026.06.16(10:00)

1억1064만3000원유찰

2026.01.20(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년01월19일)

2026.1.19. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

지적도상 맹지이나 남서측으로 약6~7미터 내외의 포장도로와 접함. 인접필지(288-75번지)와 일체로 건축허가를 득한 토지로 허가관련사항 확인 필요. 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.

물건 비고(매각 명세서)

지적도상 맹지이나 남서측으로 약6~7미터 내외의 포장도로와 접함. 인접필지(288-75번지)와 일체로 건축허가를 득한 토지로 허가관련사항 확인 필요.재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 문경읍 상초리 소재 "문경새재도립공원 공원집단시설지구"내에 위치하며, 부근 일대는 상가 및 음식점, 숙박시설, 나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서하향의 경사지내 일부 평탄한 사다리형의 토지로서, "나지"상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 "맹지"이나, 본건은 인접필지(288-75번지)와 일단의 건축허가부지로서, 남서측 으로 폭 약 6-7미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(1981-04-25)(신길원 현감 충렬 비 역사문화환경보존지역)<경상북도문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(1981- 04-25)(주흘산 조령관문 일원(지방지정문화재))<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경 보존지역(문경새재(명승제32호))<문화재보호법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)(2014- 03-10)<자연공원법>, 도립공원(문경새재)<자연공원법>, 개발촉진지구(새재종합휴양단지) <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지 원에 관한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타 본건은 인접필지(288-75번지)와 일체로 건축허거를 득한 토지로 조사되었으며, 경매진행 시 허가관련사항을 재확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.