경매마당 경매정보 '2024타경1820'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매2계]2024타경1820

경상북도 문경시 영신동 393 외 1 필지

경북 문경시 영신동 393

주소복사

경매구분임의경매

용도과수원

토지4366㎡(1320.71평)

건물-

감정가1,160,035,100원

최저가397,893,000원

보증금39,789,300원(10%)

청구액688,204,939원

개시결정2024년 11월 11일

감정일2024년 11월 18일

배당종기2025년 01월 27일

매각일2026년 07월 21일

1 / 19

감정가

11억6003만5100원

87만8342원/평

낙찰가66%

4억10만9999원

30만2951원/평

매각2026년 07월 21일

유찰6회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

문OOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

3억9789만3000원진행

2026.06.16(10:00)

5억6841만8000원유찰

2026.05.19(10:00)

8억1202만5000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월05일)

2026.3.5. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 과수원 및 일부 건물부지로 이용중임. 목록2 건물부지로 이용중임. 목록1,2 농지취득자격증명원 제출 필요(2025.10.22.자 사실조회회신서 참고, 미제출시 보증금 미반환).

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함.목록1 과수원 및 일부 건물부지로 이용중임.목록2 건물부지로 이용중임.목록1,2 농지취득자격증명원 제출 필요(2025.10.22.자 사실조회회신서 참고, 미제출시 보증금 미반환). EE 1 2 3 4 5,n,i rl^ll.:

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 영신동 소재 "신망애육원" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택, 공공시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 북동측 접면도로보다 다소 저지의 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 과수원 및 일부 건물부지로 이용중임. 기호2): 북동측 접면도로보다 다소 저지의 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 건물부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1),2): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 "제시외 건물 ㉠ ~ ㉢ "이 소재하고 있음. (후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조) 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	관리사	벽돌조 슬래브지붕 2층 136.1㎡	38,244,100원
1-2	정자	목조 단층 7.3㎡	365,000원
2-1	창고	블록조 기와강판지붕 단층 121.5㎡	20,412,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.