경매마당 경매정보 '2024타경71119'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매2계]2024타경71119[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 예천군 용궁면 읍부리 419-2	매각 2026.08.18	바로가기
2 본건	경상북도 예천군 용궁면 금남리 736	매각 2026.08.18	-
3	경상북도 예천군 용궁면 금남리 736-1	매각 2026.08.18	바로가기
4	경상북도 예천군 용궁면 금남리 741	매각 2026.08.18	바로가기

경상북도 예천군 용궁면 금남리 736

경북 예천군 용궁면 금남리 736

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지937.5㎡(283.59평)

건물-

감정가22,687,500원

최저가15,881,000원

보증금1,588,100원(10%)

청구액9,721,711원

개시결정2024년 05월 14일

감정일2024년 05월 27일

배당종기2024년 07월 30일

매각일2026년 08월 18일

1 / 35

감정가

2268만7500원

8만1원/평

낙찰가18%

1870만1700원

6만5946원/평

매각2026년 08월 18일

유찰1회법정지상권토지만매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

신OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

1588만1000원진행

2026.07.21(10:00)

2268만7500원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

제시외건물 매각제외(법정지상권 성립할 여지 있음). 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 이동가능한 컨테이너, 비닐하우스, 사료 등 평가 제외. 일단의 목장용지로 이용 중임. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 2026. 5. 13.자 용궁면 사실조회회신서 참조).

물건 비고(매각 명세서)

제시외건물 매각제외(법정지상권 성립할 여지 있음). 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 이동가능한 컨테이너, 비닐하우스, 사료 등 평가 제외.일단의 목장용지로 이용 중임.농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 2026. 5. 13.자 용궁면 사실조회회신서 참조).

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호1-4은 경상북도 예천군 용궁면 읍부리 소재 "용궁역" 북서측 근거리, 기호5-7은 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호1-4: 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로인 경서로가 있음. 기호5-7: 소형차량 진입가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1-4: 인접토지와 계단식 등고차이가 있으나 대체로 평탄한 사다리형 토지의 주거나지 상태임. 기호5: 세장형 토지로 기호6토지와 일단의 목장용지로 이용 중임. 기호6: 사다리형의 토지로 기호5토지와 일단의 목장용지로 이용 중임. 기호7: 세장형 토지로 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1-4: 간선도로인 경서로에 인접한 토지로 기호1토지를 통하여 진입 할 수있음. 기호5,6: 남동측으로 폭 약2-3M의 포장도로에 접함. 기호7: 북서측으로 폭 약2-3M의 세멘포장에서 진입도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-4: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호5,6: 농림지역, 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(예천 금남리 황목근(3구역)) <문화재보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호7: 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(예천 금남리 황목근 (3구역))<문화재보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 기호5,6 토지상 제시외 건물이 소재하여 있으며, 사진 및 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 공부상 기호5,6토지는 답이나, 조사시점 현재 일단의 목장용지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: - 기호5,6토지상 소재하는 이동이 가능한 컨테이너, 비닐하우스, 사료 등은 평가외 하였으며, 제시외 건물(축사)이 경매에서 제외 될 경우 토지에 미치는 영향을 감안한 토지단가를 토지감정평가명세표 비고란에 명기하였으니 업무진행 시 참고 하시기 바랍니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
5-1	축사	강파이프구조 강판지분 288㎡	25,200,000원
5-2	창고	강파이프구조 강판지붕 127.6㎡	10,271,800원
5-3	축사	강파이프구조 강판지붕 64㎡	5,600,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.