감정평가서 요약
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 모동면 이동리 소재 "용암마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 순수 농경지대로서 농가마을,농경지,임야등으로 형성되어 있음.
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 모동면 이동리 소재 "용암마을"내에 위치하며,주위는 순수농경지대 내 농가마을로서 농가주택,농경지,임야등으로 형성되어 있음.
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 모동면 이동리 소재 "하이마을"북서측 인근에 위치하며 주위는 지방 도 주변 농경지대로서 농경지,농가마을,임야등으로 형성되어
있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대체로 교통사정은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 농경지로서 교통사정은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 농경지로서 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
3) 형태 및 이용상태
일련번호2)부정형의 토지로서 창고부지 및 과수원으로 이용중임. 일련번호3)부정형의 토지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 동측으로 시유지(458-4번지-상주시소유)를 통하여 왕복2차선포장도로에 접하며 북동측으로 폭약3미터의 포장도로와 접함.
4) 인접 도로상태
북측 및 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 폭약 4미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설
설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(3) :농림지역,
가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설
설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설
설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(4) :농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설
설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 과수원시설(비닐하우스) 및 과수목이 식재되어 있음.
6) 제시목록 외의 물건
일련번호 2)지상에 제시외 건물 2동 및 과수원시설(비닐하우스),과수목이 소재함.
6) 제시목록 외의 물건
별첨 지적및 건물개황도와 같이 제시외 건물 ㄱ)~ㄹ)이 소재함.
7) 공부와의 차이
일련번호 4)는 2024년 7월 10일자로 일부 455-3번지로 분할되었음.
7) 공부와의 차이
없 음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호 2)지상에 소유자 미상의 제시외 건물 및 과수원시설,과수목이 식재되어 있는바,경매진행시 일괄경매여부를 재확인 하시기
바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:본건 지상에 제시외건물 4동이 소재하는바,경매진행시 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 본건 지상에 소유자미상의 과수목 및 과수시설이 소재하는바 경매진행시 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
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민OO
대법원
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