경매마당 경매정보 '2025타경207'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매1계]2025타경207

경상북도 상주시 낙양동 199-1 명지아파트 103동 6층608호

경상북도 상주시 낙양동 199-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지36.47㎡(11.03평)

건물59.74㎡(18.07평)

감정가77,000,000원

최저가77,000,000원

보증금7,700,000원(10%)

청구액42,012,054원

개시결정2025년 08월 11일

감정일2025년 08월 20일

배당종기2025년 11월 03일

매각일2026년 10월 13일

1 / 1

감정가

7700만원

426만1206원/평

최저가

7700만원

426만1206원/평

실거래 매매

4000만원

KB 7000만원

실거래 전세

6500만원

KB 4800만원

공고2026년 10월 13일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

7700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 낙양동 소재 ""상주공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""명지아파 트"" 제103동 제6층 제608호 단위세대로서, 주변 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 학 교 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬랩브지붕 6층건 중 제6층 제608호 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 및 승강기 설비, 소화설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 건(아파트) 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약35미터 내외, 북측으로 폭 약 12미터 내외, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-2호선)(접합), 소로1류(폭 10m~12 m)(소로3-114호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-07-01)(중로3-6호선)(접합) 가축사육제 한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역(상주향교대성전.동무.서무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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