경매마당 경매정보 '2025타경219'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매1계]2025타경219[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 상주시 화북면 중벌리 206	공고 2026.10.13	-
2	경상북도 상주시 화북면 중벌리 346	공고 2026.10.13	바로가기

경상북도 상주시 화북면 중벌리 206 외 1 필지

경상북도 상주시 화북면 중벌리 206

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지지분338.92㎡(102.52평)

건물-

감정가7,056,640원

최저가7,056,640원

보증금705,700원(10%)

청구액31,698,630원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 07일

매각일2026년 10월 13일

1 / 6

감정가

705만6640원

2만5467원/평

최저가

705만6640원

2만5467원/평

공고2026년 10월 13일

신건농지취득자격증명맹지지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

김OOO

공유자

오OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

705만6640원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. (일괄매각 토지 전부의 공유자에 한함.) 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환 , 목록1,2. 모두 맹지이며 휴경상태임.

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 화북면 중벌리 소재 '대흥동마을' 북동측 인근(기호1,2) 및 대흥동 마을 내(기호3)에 각각 산재하여 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되 어 있습니다. 2) 교통상황 기호(1,2) : 본건까지 차량의 접근은 불가능하며 제반 교통여건은 다소 불편합니다. 기호(3) : 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 농경지(전)으로 이용 중입니다. 기호(2) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 농경지(휴경지)로 이용 중입니다. 기호(3) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 건(단독주택)부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 맹지입니다. 기호(3) : 동측 및 남측으로 폭 약2.5m 이내의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 온천지구<온천법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 1) 건물의 구조 (4-1) 흙벽돌조(시멘트벽돌) 판넬지붕 단층 건, 외벽 : 시멘트몰탈마감 등 내벽 : 벽지마감 등 천장 : 벽지마감 등 바닥 : 장판지마감 등의 구조 (4-2) 벽돌조 스레트지붕 단층 건, 외벽 : 시멘트몰탈마감 등의 구조 (4-3) 흙벽돌조(시멘트벽돌보강) 스레트지붕 단층 건, 외벽 : 시멘트몰탈마감 등의 구조입니다. 2) 이용상태 (4-1,4-2) : 주택 (4-3) 창고 3) 설비내역 (4-1) 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도','사진용지'와 같이 제시외건물(㉠~㉥)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 기호(4-1~4-3) 및 제시외 건물 ㉠~㉥은 관계인 부재 등으로 인해 내부를 확인 하지 못하고 외부에서 개략적으로 조사,평가하였는 바 경매진행시 재확인하시 기 바랍니다.