경매마당 경매정보 '2025타경5246'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매2계]2025타경5246

경상북도 문경시 문경읍 상초리 288-4

경북 문경시 문경읍 상초리 288-4

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지1650㎡(499.12평)

건물-

감정가1,031,250,000원

최저가353,719,000원

보증금35,371,900원(10%)

청구액827,908,498원

개시결정2025년 03월 10일

감정일2025년 03월 17일

배당종기2025년 05월 30일

매각일2026년 09월 15일

1 / 13

감정가

10억3125만원

206만6136원/평

최저가66%

3억5371만9000원

70만8685원/평

공고2026년 09월 15일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

3억5371만9000원진행

2026.05.19(10:00)

기일변경

2026.04.21(10:00)

5억531만3000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월14일)

2026.5.14. 변경 후 추후지정

물건 비고

공부상 지목 '대'이나 실제 '일부 도로'임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 문경읍 상초리 소재 ""새재종합휴양단지"" 내에 소재하며, 부근일대는 상업시설 및 숙박시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사지대 토지로서 상업나지 및 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 토지 일부가 폭 약 2-3미터 내외의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역,가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(1981-04-25)(신길원 현감 충렬비 역사문화환경보존지역)<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(1981-04-25)(주흘산 조령관문 일원(지방지정문화재))<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(문경새재(명승제32호))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공원마을지구(공원집단시설지구)(2014-03-10)<자연공원법>, 도립공원(문경새재)<자연공원법>, 개발촉진지구(새재종합휴양단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 의뢰목옥상 지목이 대이나 실제 일부는 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.