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농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 지상 소재 과수목은 매각 포함되나 제시외 건물은 매각 제외되고 이를 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
경북 예천군 풍양면 와룡리 233-1
주소복사농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 지상 소재 과수목은 매각 포함되나 제시외 건물은 매각 제외되고 이를 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 소재 ""새터마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 지상에는 과수목이 식재되어 있으며, 제시외 건물이 소재함. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장 농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육 제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) {수도법}임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 [(ㄱ) : ""주택"", (ㄴ) : {가추)] 7) 공부와의 차이 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 지상에는 과수목(감나무)이 식재되어 있으며 제시외 건물이 소재함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 1-1 | 주택 | 판넬조 및 켠테이너조 50.8㎡ | 13,055,600원 |
| 1-2 | 가추 | 철파이프조 22.9㎡ | 1,236,600원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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