경매마당 경매정보 '2025타경5260'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매2계]2025타경5260

경상북도 예천군 예천읍 동본리 495-4 가동 7층701호

경북 예천군 예천읍 동본리 495-4

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경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지52.41㎡(15.85평)

건물206.58㎡(62.49평)

감정가360,000,000원

최저가86,436,000원

보증금8,643,600원(10%)

청구액152,572,740원

개시결정2025년 04월 03일

감정일2025년 04월 17일

배당종기2025년 06월 27일

매각일2026년 09월 15일

1 / 13

감정가

3억6000만원

576만922원/평

최저가76%

8643만6000원

138만3197원/평

공고2026년 09월 15일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

엠OOOOOOOO

채권자

사OOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

8643만6000원진행

2026.08.18(10:00)

1억2348만원유찰

2026.07.21(10:00)

1억7640만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 예천읍 동본리 소재 ""예천상설시장"" 북동측 인근에 위치하는 ""속칭 보배빌딩"" 제7층 제701호 단위상가로서, 부근일대는 근린생활시설, 판매시설 등이 혼재한 노선상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 건물내 가동 7층 701호로서, 외벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 페어글라스 및 하이샷시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소화전, 화재감지기, 화재경보기, 스프링쿨러, 보안설비, 엘리베이터 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상토지 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15M~20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (도시지역경계 300m 이내), 현상변경허가 대상구역(4구역)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.' 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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