경매마당 경매정보 '2025타경5302'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매2계]2025타경5302

경상북도 예천군 예천읍 대심리 668 외 2 필지

경북 예천군 예천읍 대심리 668

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지8808㎡(2664.42평)

건물-

감정가1,614,872,000원

최저가791,287,000원

보증금79,128,700원(10%)

청구액1,936,612,636원

개시결정2025년 04월 30일

감정일2025년 05월 09일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 07월 21일

1 / 19

감정가

16억1487만2000원

60만6088원/평

최저가51%

7억9128만7000원

29만6983원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

가등기권자

한OO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

7억9128만7000원진행

2026.06.16(10:00)

11억3041만원유찰

2026.05.19(10:00)

16억1487만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 (목록 1, 3) 지목은 '전'이나 현황 지상에 과수목 식재, 과수목 포함한 평가금액 (목록 1, 2, 3) 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각(목록 1, 3) 지목은 '전'이나 현황 지상에 과수목 식재, 과수목 포함한 평가금액(목록 1, 2, 3) 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 ""흙진개마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지이며, 현황 지상에는 과수목(감나무)이 식재되어 있음. * 기호(2) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지대에 자체 지반은 계단식으로 등고 평탄하며, 현황 전으로 이용중임. * 기호(3) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지이며, 현황 지상에는 과수목(감나무)이 식재되어 있음. 4) 인접 도로상태 * 기호(1)(3) : 지적도상 맹지임. * 기호(2) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1)∼(3) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역 (도시지역 경계 300m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지 중 기호(1)(3)토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 지상에는 과수목이 식재되어 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.