경매마당 경매정보 '2025타경5408'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매2계]2025타경5408

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	상주지원	2025타경5408	2025-08-20	1307만9292원
중복사건	상주지원	2025타경5539	2025-12-17	4916만6055원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	상주지원 2025타경5408	2025-08-20 1307만9292원
중복사건	상주지원 2025타경5539	2025-12-17 4916만6055원

경상북도 문경시 모전동 386-3 에이스빌라3차 5층501호

경북 문경시 모전동 386-3

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지81.35㎡(24.61평)

건물79.98㎡(24.19평)

감정가106,000,000원

최저가106,000,000원

보증금10,600,000원(10%)

청구액13,079,292원

개시결정2025년 08월 21일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 09월 15일

1 / 7

감정가

1억600만원

438만1976원/평

최저가

1억600만원

438만1976원/평

실거래 매매

7000만원

실거래 전세

공고2026년 09월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

신OOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1억600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 ""문경시민운동장"" 남측 인근에 위치하는 에이스빌라3차 제5층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 취락지대 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 제5층 제501호 단위세대로서, 외벽:벽돌타일 및 드라이비트 등 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥:장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급,배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 자체지반은 대체로 평탄한 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉),가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2023-07-10)(점촌시도-소3-122호선)<도로법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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