경매마당 경매정보 '2025타경223'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 의성지원 [경매2계]2025타경223

대구광역시 군위군 군위읍 금구리 산40

대구 군위군 군위읍 금구리 산 40

주소복사

경매구분형식적경매

용도임야

토지지분16264.5㎡(4920.01평)

건물-

감정가45,540,600원

최저가7,656,000원

보증금765,600원(10%)

청구액-

개시결정2025년 04월 21일

감정일2025년 05월 01일

배당종기2025년 07월 01일

매각일2026년 10월 21일

1 / 6

감정가

4554만600원

4628원/평

최저가83%

765만6000원

778원/평

공고2026년 10월 21일

유찰5회형식적경매지분매각특별매각조건맹지

당사자 내역

신청인

김OO

공유자

송OO

근저당권자

이OO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

765만6000원진행

2026.09.23(10:00)

1093만6000원유찰

2026.08.19(10:00)

1562만2000원유찰

매각공고

물건 비고

지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음). 본건 지상 수목 매각 포함. 맹지임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 군위읍 금구리 소재 ""비들지(池)"" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 서측 하향 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서 '자연림'상태입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(일부제한구역(돼지개닭오리메추리 제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역 (전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-01-22) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.