경매마당 경매정보 '2025타경339'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 의성지원 [경매1계]2025타경339[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 청송군 현동면 개일리 305	공고 2026.10.14	-
2	경상북도 청송군 현동면 개일리 305-2	공고 2026.10.14	바로가기

경상북도 청송군 현동면 개일리 305

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지3105㎡(939.26평)

건물-

감정가65,205,000원

최저가65,205,000원

보증금6,520,500원(10%)

청구액16,281,360원

개시결정2025년 07월 10일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 09월 18일

매각일2026년 10월 14일

1 / 5

감정가

6520만5000원

6만9422원/평

최저가

6520만5000원

6만9422원/평

공고2026년 10월 14일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

남OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

6520만5000원진행

매각공고

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지상의 과수목(사과나무 3~5년생 약 250주)은 매각포함. 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '과수원'.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 ""당포마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 1),2) : 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1) : 부정형 토지로서 북 하향 및 서 하향 완경사지에 일부 평탄, 일부 완경사지이며, 현황 ""과수원"" 으로 이용중임. 2) : 부정형 토지로서 북 하향 및 서 하향 완경사지에 인접필지 대비 다소 고지이나, 본건 자체는 대체로 평탄하며, ""전"" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1) : 지적도상 맹지이나, 북동측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 2) : 지적도상 맹지이나, 북서측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1),2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기준시점 현재 공부상 1) 지목 ""전"" 으로 되어 있으나, 실제 현황 ""과수원"" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2) 본건 기준시점 현재 1) 지상에 소유관계 불분명한 다수의 과수목(사과나무 약 3~5년생, 약 250주)이 식재되어 있음.