경매마당 경매정보 '2025타경10199'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 의성지원 [경매1계]2025타경10199

경상북도 의성군 봉양면 길천리 1063-1 외 1 필지 외 1개 동

경북 의성군 봉양면 길천리 1063-1

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지4003㎡(1210.91평)

건물1568.27㎡(474.4평)

감정가537,868,450원

최저가263,556,000원

보증금26,355,600원(10%)

청구액358,659,683원

개시결정2025년 06월 11일

감정일2025년 07월 23일

배당종기2025년 08월 20일

매각일2026년 07월 08일

1 / 8

감정가

5억3786만8450원

44만4185원/평 (토지)

최저가51%

2억6355만6000원

21만7651원/평 (토지)

유찰2026년 07월 08일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

의OOOOOOO

지상권자

의OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(예정)

-진행

2026.07.08(10:00)

2억6355만6000원진행

2026.06.10(10:00)

3억7650만8000원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 기계기구목록 포함, 목록 2번 주건물 1,2층 벽체일부파손됨, 기계기구 장기간 가동중단 상태로 가동여부 확인요함, 목록 3번 비동, 디동호 일반건축물대장 분리 작성됨, 목록1,4 지상의 수목, 구축물 포함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 의성군 봉양면 길천리 소재 속칭'천둥마을' 남서측 인근에 위치하며 부근은 국도 인근 농장, 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 (1)형태 및 이용상태 본건 기호(1,2)는 부정형의 토지로 북측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 건부지로 이용중임. (2)인접도로상태 북측으로 폭 약 3~4미터의 콘크리트 포장도로와 접함. (3)토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-(소,말,젖소,기타))임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일반제한구역-(소,말,젖소,기타)-900㎡ 이상~1,500㎡미만), 가축사육제한구역(전부제한구역-(소,말,젖소,기타))임. 3) 건물의 구조 및 현상 (1)건물의 구조 (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 페인트 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 목재 및 샷시 이중창 등임. (나)시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서 외 벽 : 세멘몰탈, 내 벽 : 세멘몰탈, 바 닥 : 콘크리트 등 마감, 창 호 : 목재창임. (다)철근콘크리트조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 기 둥 : H-Beam 200 x 400mm, 외 벽 : 페인트, 판넬잇기, 내 벽 : 페인트, 판넬잇기 등 마감, 바 닥 : 하드너, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창임. (라)시멘트벽돌조 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서 외 벽 : 적벽돌쌓기, 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지 등 마감, 창 호 : 샷시창임. (마)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 벽 체 : 판넬잇기, 바 닥 : 콘크리트 마감. (2)이용상태 (가)기숙사 등 (나)창고 등 (다)1층 : 공장 등 2층 : 공장(창고) 등 (라)기숙사 등 (마)기계실로 이용중임. (3)부대설비 (가)위생설비, 급배수시설 등 되어 있음. (다)위생설비, 급배수시설, 화재발신기 등 되어 있음. (라)위생설비, 급배수시설, 난방설비 등 되어 있음. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 국산의 농산물가공설비 및 부대설비로서 기준시점 현재 가동중단된 상태인 바, 경매진행시 참고하시기 바람. 5) 공작물의 현상 없음. 6) 기타참고사항 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	시멘트블록조 15.6㎡	93,600원
3-1	창고	철파이프 및 시멘트블록조 24㎡	504,000원
3-2	창고	경량철골조 72.3㎡	433,800원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.