경매마당 경매정보 '2024타경663'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 영덕지원 [경매2계]2024타경663

경상북도 영양군 일월면 주곡리 194-1

경북 영양군 일월면 주곡리 194-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지3486㎡(1054.51평)

건물-

감정가108,066,000원

최저가52,953,000원

보증금10,590,600원(20%)

청구액85,110,100원

개시결정2024년 07월 11일

감정일2024년 07월 30일

배당종기2024년 09월 23일

매각일2026년 08월 21일

1 / 3

감정가

1억806만6000원

10만2480원/평

최저가51%

5295만3000원

5만216원/평

공고2026년 08월 21일

유찰2회농지취득자격증명특별매각조건재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

정O

채권자

영OOOOOO

근저당권자

영OOOOOO

기일 내역

2026.08.21(10:00)

5295만3000원진행

2026.07.24(10:00)

7564만7000원유찰

2026.06.26(14:00)

미납

매각공고

기일 변경(2026년03월19일)

2026.3.19. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

본 건 토지의 남동측 일부는 현황 '도로'로 판단되나, 정확한 경계 및 이용상황의 확인을 위해 측량 필요 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) ※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음). 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

본 건 토지의 남동측 일부는 현황 '도로'로 판단되나, 정확한 경계 및 이용상황의 확인을 위해 측량 필요농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영양군 일월면 주곡리 소재 "주곡리마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 문화재, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 남향 하향 완경사지이며, 휴경지 상태이나, 일부 농경지 및 현황 "도로"임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 조례로정한지역(문화재의 외곽경계부터 100미터까지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "전" 이나, 일부 현황 "도로" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 토지의 남동측 일부는 현황 ‘도로’로 판단되나, 정확한 경계 및 이용상황의 확인을 위해서는 측량이 필요하다고 판단되니, 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.