경매마당 경매정보 '2025타경684'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 영덕지원 [경매2계]2025타경684

경상북도 울진군 근남면 행곡리 1151-13

경북 울진군 근남면 행곡리 산 93-6

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지-

건물62.12㎡(18.79평)

감정가56,959,400원

최저가27,911,000원

보증금2,791,100원(10%)

청구액250,000,000원

개시결정2025년 07월 15일

감정일2025년 07월 28일

배당종기2025년 09월 24일

매각일2026년 07월 24일

1 / 8

감정가

5695만9400원

낙찰가50%

2850만원

매각2026년 07월 24일

유찰2회법정지상권건물만매각

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

이OO

채무자

윤OO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

2791만1000원진행

2026.06.19(10:00)

3987만2000원유찰

2026.05.22(10:00)

5695만9400원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

제시외 건물 포함 본건 건물을 위한 법정지상권의 성립여부는 불분명

물건 비고(매각 명세서)

제시외 건물 포함본건 건물을 위한 법정지상권의 성립여부는 불분명

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현황정보

감정평가서 요약

1) 건물의 구조 가) 경량철골구조 징크판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2023.03.06) 외벽 : 징크판넬 등 마감, 내벽 : 징크판넬 등 마감, 바닥 : 바닥재 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등. 2) 이용상태 가) 사무실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 기타설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	다용도실	경량철골구조 4.3㎡	2,721,900원
1-2	다용도실	경량철골구조 11.1㎡	7,026,300원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.