경매마당 경매정보 '2025타경691'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 영덕지원 [경매1계]2025타경691

경상북도 영덕군 영해면 대진리 36

경북 영덕군 영해면 대진리 36

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도전

토지122㎡(36.91평)

건물-

감정가39,528,000원

최저가39,528,000원

보증금3,952,800원(10%)

청구액-

개시결정2025년 07월 22일

감정일2025년 07월 31일

배당종기2025년 10월 01일

매각일2026년 08월 21일

1 / 1

감정가

3952만8000원

107만929원/평

최저가

3952만8000원

107만929원/평

공고2026년 08월 21일

신건농지취득자격증명형식적경매

당사자 내역

신청인

문OO

상대방겸소유자

김OO

신청인겸소유자

문OO

기일 내역

2026.08.21(10:00)

3952만8000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) ※ 농지취득자격증명 발급 기준 및 소요 기간에 관하여 반드시 해당 관서에 문의 후 입찰 요함(신청 반려 및 제출 기간 내 미발급 사례 다수 있음)

물건 비고(매각 명세서)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영덕군 영해면 대진리 소재 '건달마을' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 자연림 및 숙박시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형에 가까운 토지로서, 동측 하향의 완경사지대이며, '전'으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.