경매마당 경매정보 '2025타경10286'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 영덕지원 [경매2계]2025타경10286

경상북도 영덕군 축산면 조항리 산81 외 2 필지

경북 영덕군 축산면 조항리 산 81

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지지분12406.65㎡(3753.01평)

건물-

감정가21,962,130원

최저가10,762,000원

보증금1,076,200원(10%)

청구액6,506,512원

개시결정2025년 07월 31일

감정일2025년 08월 12일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 21일

1 / 3

감정가

2196만2130원

636원/평

최저가51%

1076만2000원

312원/평

공고2026년 08월 21일

유찰2회특별매각조건지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

신OOOOOOOO

공유자

배OO

기일 내역

2026.08.21(10:00)

1076만2000원진행

2026.07.24(10:00)

1537만4000원유찰

2026.06.19(10:00)

2196만2130원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 축산면 조항리 소재 ‘세목산마을’ 동측 인근에 위치하며 주위는 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 일련번호(1~3) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1~3) : 부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1~3) : 폭 약 2~3m 의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(2) : 계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육 제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.