경매마당 경매정보 '2025타경10310'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 영덕지원 [경매2계]2025타경10310

경상북도 영덕군 영덕읍 삼계리 산87-2 외 5 필지

경북 영덕군 영덕읍 삼계리 산 87-2

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지46374㎡(14028.14평)

건물-

감정가155,695,900원

최저가108,988,000원

보증금10,898,800원(10%)

청구액113,492,084원

개시결정2025년 08월 29일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 09월 11일

1 / 7

감정가

1억5569만5900원

1만1099원/평

최저가30%

1억898만8000원

7769원/평

유찰2026년 09월 11일

유찰1회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOOOO

소유자

조OOOOOOO

채권자

영OOOOOO

기일 내역

2026.09.11(10:00)

1억898만8000원진행

2026.08.21(10:00)

1억5569만5900원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록1~6 맹지임. 화재로 인해 임목에 피해를 입은것으로 보임. 목록3~6 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) ※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 목록1~6 맹지임. 화재로 인해 임목에 피해를 입은것으로 보임.목록3~6 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) ※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 삼계리 소재 '삼계저수지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답, 과수원), 축사, 태양광발전소, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하는 등 전반적인 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2) : 남동측 급경사지에 위치하는 부정형의 자연림임. 기호 3)~5) : 남서측 급경사지에 위치하는 부정형의 휴경지임. 기호 6) : 동측 완경사지에 위치하는 부정형의 휴경지임. 4) 인접 도로상태 기호 1)~6) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호 3),6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4),5) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현황 “사진용지”와 같이 화재로 인해 임목에 피해를 입은 것으로 보여지는바 경매낙찰시 이점 유의 하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.