경매마당 경매정보 '2024타경2341'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매2계]2024타경2341

경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 17-25, 4층401호 (녹원빌라)

경북 포항시 북구 흥해읍 옥성리 253-1

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경매구분강제경매

용도아파트

토지46.23㎡(13.98평)

건물82.74㎡(25.03평)

감정가57,000,000원

최저가788,000원

보증금78,800원(10%)

청구액55,000,000원

개시결정2024년 07월 01일

감정일2024년 07월 19일

배당종기2024년 09월 19일

매각일2026년 09월 14일

1 / 5

감정가

5700만원

227만7267원/평

낙찰가98%

110만원

4만3947원/평

실거래 매매

5200만원

실거래 전세

5500만원

매각2026년 09월 14일

유찰12회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

양OO

압류권자

서OOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

78만8000원진행

2026.08.10(10:00)

기일변경

2026.07.13(10:00)

112만6000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년08월07일)

2026.8.7. 변경 후 추후지정

물건 비고

신청채권자 양윤석으로부터 매수신청이 있음(매수신청금액 : 1,100,000원)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 "녹원빌라 4층 401호" 단위세대로서, 주위일대는 임야, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성 되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통시설은 다소 불편시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 401호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 바닥재 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 각각 폭 약 4-6미터 도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.