경매마당 경매정보 '2025타경316'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매5계]2025타경316[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 445-1	공고 2026.10.12	-
2	경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 445-3	납부 2026.09.07	바로가기

경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 445-1

경북 포항시 북구 흥해읍 칠포리 445-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지410㎡(124.02평)

건물-

감정가109,060,000원

최저가12,831,000원

보증금1,283,100원(10%)

청구액70,852,986원

개시결정2025년 03월 28일

감정일2025년 04월 08일

배당종기2025년 06월 10일

매각일2026년 10월 12일

1 / 9

감정가

1억906만원

87만9374원/평

최저가88%

1283만1000원

10만3459원/평

공고2026년 10월 12일

유찰6회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

감OO

채권자

포OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1283만1000원진행

2026.09.07(10:00)

1833만원유찰

2026.08.03(10:00)

2618만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

①농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) ②지적도상 맹지

물건 비고(매각 명세서)

①농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)②지적도상 맹지

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 ""강북마을"" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 부정형의 토지로 인근지 일대와 등고평탄한 ""답""임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 기호(1,2)는 인근 토지를 경유하여 진출입하고 있는 맹지상태이며, 인접토지인 445-2번지는 지목상 도로이나 현재는 기호(1,2) 토지와 일단지로 이용중인 ""답""상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구 역), 역사문화환경보존지역(2013-11-11)(포항영일 칠포리 암각화군(2구역))임. 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -