경매마당 경매정보 '2025타경400'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매4계]2025타경400

경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 255 보광그린파크 105동 6층606호

경북 포항시 남구 오천읍 문충리 255

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지75.04㎡(22.7평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가39,000,000원

최저가13,377,000원

보증금1,337,700원(10%)

청구액4,668,900원

개시결정2025년 06월 20일

감정일2025년 07월 25일

배당종기2025년 09월 01일

매각일2026년 06월 29일

1 / 7

감정가

3900만원

214만8760원/평

최저가66%

1337만7000원

73만7025원/평

실거래 매매

3000만원

KB 4600만원

실거래 전세

3400만원

KB 2500만원

공고2026년 06월 29일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

1337만7000원진행

2026.06.01(10:00)

1911만원유찰

2026.04.27(10:00)

2730만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 ""포항운전면허시험장"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공장, 농경지, 야산 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 6층 중 6층 606호 단위세대로서, (사용승인일 : 2000.05.13) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창호임. 아파트의 향: 남향 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체 지반 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 아파트단지는 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 하천구역(신광천). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.

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