경매마당 경매정보 '2025타경438'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매4계]2025타경438

경상북도 포항시 북구 용흥동 12-1 하나로타운1차 4층401호

경북 포항시 북구 용흥동 12-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지18.85㎡(5.7평)

건물59.7㎡(18.06평)

감정가69,000,000원

최저가33,810,000원

보증금3,381,000원(10%)

청구액56,667,469원

개시결정2025년 07월 18일

감정일2025년 07월 28일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 06월 29일

1 / 4

감정가

6900만원

382만598원/평

최저가51%

3381만원

187만2093원/평

실거래 매매

5700만원

실거래 전세

6700만원

공고2026년 06월 29일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

권OOOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

3381만원진행

2026.06.01(10:00)

4830만원유찰

2026.04.27(10:00)

6900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 ""대흥초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 '하나로타운1차 4층 401호' 단위세대이며 부근은 아파트, 단독주택, 각종 상가, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층건 중 4층 401호 단위세대로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 바 닥 : 바닥재, 타일 등 창 호 : 샷쉬 2중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중 임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 경사지에 자체 지반 비교적 평탄하게 조성된 3필 1단의 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측 왕복 4차선 및 남서측왕복 2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접함), 중로1류(폭 20M~25M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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