경매마당 경매정보 '2025타경504'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매3계]2025타경504

경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 162-4 청하대우네오빌 1층102호

경북 포항시 북구 청하면 덕천리 162-4

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지88.14㎡(26.66평)

건물66.43㎡(20.1평)

감정가121,000,000원

최저가84,700,000원

보증금8,470,000원(10%)

청구액90,453,849원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 11월 25일

배당종기2025년 11월 28일

매각일2026년 08월 24일

1 / 4

감정가

1억2100만원

601만9900원/평

최저가30%

8470만원

421만3930원/평

실거래 매매

1억2500만원

실거래 전세

1억3500만원

공고2026년 08월 24일입찰 D-34일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

구OOOOOOOOO

승계인

수OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

8470만원진행

2026.07.20(10:00)

1억2100만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 "청하면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물 중 1층 102호 단위세대로서; (사용승인일: 2017.12.29) 외벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, LPG가스배관, 난방설비 등 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 남향 경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 남동측으로 폭 약 15미터 포장도로, 북측으로 폭 약 10미터 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04), 소로1류(폭10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 접도구역, 역사문화환경보존지역(5구역(포항시도시계획 등 관련법률에 따라 처리)). 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 본건 구분건물(집합건물)의 실지조사시, 폐문 및 거주자 부재로 본건 구분건물(집합건물)의 내부구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문조사, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 구분건물(집합건물)의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트