경매마당 경매정보 '2025타경3639'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매2계]2025타경3639

경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88

경북 포항시 남구 오천읍 갈평리 산 88

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지17912㎡(5418.38평)

건물-

감정가107,472,000원

최저가36,862,000원

보증금3,686,200원(10%)

청구액65,841,268원

개시결정2025년 03월 14일

감정일2025년 04월 24일

배당종기2025년 06월 26일

매각일2026년 10월 19일

1 / 6

감정가

1억747만2000원

1만9835원/평

최저가66%

3686만2000원

6803원/평

공고2026년 10월 19일

유찰3회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

울OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

3686만2000원진행

2026.08.10(10:00)

기일변경

2026.06.15(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년08월07일)

2026.8.7. 변경 후 추후지정

물건 비고

맹지임. 수목포함평가. 토지의 남서측 경계 극히 일부분이 선하지인 것으로 관측됨.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 ""갈평마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야가 주로 형성되어 있는 산림지대임. 2) 교통상황 본건은 차량접근 불가능하며, 제반교통사정 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지의 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 경유하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.