경매마당 경매정보 '2025타경3726'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매2계]2025타경3726

경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 208 외 3 필지 외 1개 동

경북 포항시 북구 흥해읍 성곡리 208

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지3242㎡(980.7평)

건물613.62㎡(185.62평)

감정가1,296,521,500원

최저가1,296,521,500원

보증금129,652,200원(10%)

청구액980,000,000원

개시결정2025년 04월 21일

감정일2025년 05월 19일

배당종기2025년 07월 11일

매각일2026년 07월 13일

1 / 24

감정가

12억9652만1500원

132만2037원/평 (토지)

최저가

12억9652만1500원

132만2037원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

12억9652만1500원진행

매각공고

물건 비고

①일괄매각. 제시외 건물 포함 ②공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계.기구 냉동설비 외 1점 포함평가 ③기계기구(1) 일부(컨덴서 등)교체되어 있으나, 별도 고려치 아니하고 기계기구 목록에 따라 평가함. ④목록1. 지상에 이동 내지 철거가능한 컨테이너 2개동 매각에서 제외. ⑤제시외 건물 목록3-2. (감정평가서상 ㄴ) 내부에 이동 내지 철거 가능한 냉동 및 냉장컨테이너 각 1개동 매각에서 제외. ⑥목록2. 공부상 '샌드위치판넬지붕'이나, 실제 일부 '아스팔트슁글지붕'임. ⑦목록4,5,6. 현황 도로임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 부근의 상황 본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 ""성곡3리새마을복지관"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상황 기호(1) : 부정형의 토지로서, 서향 하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용건부지로 이용 중임. 기호(4~6) : 부정형의 토지로서, 서향 하향 완경사지이며, 현황 도로임. 2) 도로상태 기호(1) : 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(4~6) : 본 건이 현황 도로임. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호(4~6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 3) 건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조 기호(2) : 경량철골구조 샌드위치판넬 및 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 우레탄, 갈바륨 등, 바 닥 : 데코타일, 타일, 에폭시 등, 창 호 : 섀시창호 등, 기호(3) : 경량철골구조 기타지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 등, 내 벽 : 판넬잇기 등, 바 닥 : 시멘트콘크리트노출 등, 창 호 : 섀시창호 등, 2) 이용상태 기호(2) : 공장시설(사무실, 냉동실, 냉장실, 가공실, 화장실 등), 기호(3) : 창고, 3) 부대설비 기호(2) : 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음. 4) 기계/기구의 현상 본 건 기계기구는 냉동설비, 금속검출기로서, 현상 및 관리상태 보통임. 5) 공작물의 현상 - - 6) 기타참고사항 1) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 2) 공부와의 차이 기호(2) : 공부상 '샌드위치판넬지붕' 이나, 실제 일부 '아스팔트슁글지붕' 임. 3) 임대관계 미상임. 4) 기타 기호(1) 지상에 이동 내지 철거 가능한 컨테이너 2개동, 제시외건물(ㄴ) 내부에 이동 내지 철거가능한 냉동 및 냉장컨테이너 각 1개동 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
3-1	창고	경량철골조 47.5㎡	13,395,000원
3-2	창고	경량철골조 30㎡	5,070,000원
3-3	창고	판넬조 16.5㎡	1,237,500원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.