경매마당 경매정보 '2025타경3740'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매2계]2025타경3740

경상북도 포항시 북구 죽도동 77-19 2층 201호

경북 포항시 북구 죽도동 77-19

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지51.82㎡(15.68평)

건물116.38㎡(35.2평)

감정가182,000,000원

최저가127,400,000원

보증금12,740,000원(10%)

청구액35,736,666원

개시결정2025년 04월 29일

감정일2025년 05월 29일

배당종기2025년 08월 01일

매각일2026년 07월 13일

1 / 3

감정가

1억8200만원

517만455원/평

최저가30%

1억2740만원

361만9318원/평

공고2026년 07월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

레OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

응OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억2740만원진행

2026.06.15(10:00)

1억8200만원유찰

매각공고

물건 비고

①등기사항전부증명서상 용도는 "사무실", 대장상 용도는 "사무소"이나 이나 실제 "사무소 등"으로 이용중임. ②본건 소재 구분건물은 "진흥다옴채"로 통칭되고 있음.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 ""죽도성당"" 남서측 인근에 위치하는 ""진흥다옴채(통칭)"" 제2층 제201호로서 주위환경은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 중 제2층 제201호로서 외벽: 대리석치장, 드라이비트마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 실내바닥재, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다. 4) 이용상태 사무소 등 입니다.(평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 본건 소재 구분건물 전체 이용 관련하여 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접필지 대비 등고,평탄하며 ""공동주택(아파트)부지 및 근린생활시설 부지 등""으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 2필지 일단의 토지이용을 기준으로 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지의 표시 기준 1.경상북도 포항시 북구 죽도동 77-19: 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 2.경상북도 포항시 북구 죽도동 77-35: 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 본건 관련하여 집합건물등기사항전부증명서상 용도는 ""사무실"", 집합건축물대장상 용도는 ""사무소""이나 실제 ""사무소 등""으로 이용 중입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 본건 소재 구분건물은 ""진흥다옴채""로 통칭되고 있습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.