경매마당 경매정보 '2025타경3840'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매5계]2025타경3840

경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1 장성동롯데아파트 105동 15층 1504호

경북 포항시 북구 장성동 1455-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지29.09㎡(8.8평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가150,000,000원

최저가150,000,000원

보증금15,000,000원(10%)

청구액185,543,724원

개시결정2025년 06월 11일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 08월 22일

매각일2026년 10월 12일

1 / 7

감정가

1억5000만원

826만4463원/평

최저가

1억5000만원

826만4463원/평

실거래 매매

1억3000만원

KB 1억3300만원

실거래 전세

1억1500만원

KB 1억2000만원

공고2026년 10월 12일

유찰3회임차권등기대항력포기특별매각조건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억5000만원진행

2026.08.03(10:00)

기일변경

2026.07.06(10:00)

7350만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년07월23일)

2026.7.23. 변경 후 추후지정

물건 비고

특별매각조건 : 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차권보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""장흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주변 근린생활시설, 야산 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 인근 버스 승강장 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 바교적 편리시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물 중 제15층 제1504호 단위세대로서, (사용승인일 : 2004.03.26) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 임. 아파트의 향 : 동향. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재 경보 및 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 북동측, 동측, 남측, 서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.