경매마당 경매정보 '2025타경3868'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매3계]2025타경3868

경상북도 포항시 북구 득량동 305-7 경성홈타운 102동 1층 104호

경북 포항시 북구 득량동 305-7

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지30.23㎡(9.14평)

건물59.53㎡(18.01평)

감정가163,000,000원

최저가55,909,000원

보증금5,590,900원(10%)

청구액180,000,000원

개시결정2025년 06월 20일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 09월 02일

매각일2026년 07월 20일

1 / 3

감정가

1억6300만원

905만527원/평

낙찰가20%

1억3000만원

721만8212원/평

실거래 매매

1억1700만원

KB 1억2800만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억1500만원

매각2026년 07월 20일

유찰3회선순위전세권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

여OO

채권자

김OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.20(10:00)

1억3000만원매각

5590만9000원최저가

2026.06.22(10:00)

7987만원유찰

2026.05.18(10:00)

1억1410만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 ""포항이동중학교"" 북측 인근에 위치하는 ""경성홈타운"" 102동 1층 104호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식구조 슬라브지붕 15층건중 1층 104호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 바닥재, 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사지에 자체 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 2차선, 동측으로 2차선의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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